万科集团在2020年年末的在册员工总数达到了140,565人，然而到了2026年中，这一数字骤降至122,266人，减少的员工人数达到惊人的18,299人。这一变化不仅反映出公司的战略调整，也为整个行业提供了深刻的思考。

首先，从万科集团在册员工的历年变动看，员工人数波动明显。根据年报数据： - 2020年末，员工数量为140,565人，创下阶段性高点。 - 到2021年末，这一数字轻微下降至139,494人。 - 2022年末，人数进一步减少至131,817人。 - 2023年末和2024年末，员工数量分别为131,097人和127,638人，减少趋势持续。 - 而在2025年末，奇迹般地回升至131,429人，增加约3,791人，增长幅度2.97%。 - 但到2026年中，员工总数再次滑落至122,266人。

从整体来看，从2020年至2024年，万科的员工数量净减少了约13,000人，但在2025年，有所回升，主要是物业管理和万物云等业务的扩展所致。万物云（02602.HK）在2026年中期的员工总数为103,982人，较2025年末的108,745人减少了4,763人，降幅达4.4%。 谈球吧

接下来，万科地产开发系统的裁员情况更为引人关注，成为减员的核心因素。 - 2020年末，该业务系统员工为19,649人，而至2021年末，减少至17,323人，同比下降了11.8%。 - 预计到2024年末，员工数量将降至约9,409人。 - 2025年末的员工人数为7,181人，较去年减少2,228人。

在这五年间，累计净减员工人数为12,468人，降幅达63.45%。媒体报道常提及的“这四年减员超1万”或“五年减去逾1.2万”都是基于这一开发业务的数据。从细节来看，裁员速度也是惊人：2020至2021年间，减员约2,300人；2021至2024年再减约7,900人，2025年单年则再次减少2,228人。尤其是在2025年9月，万科进行了重大的组织结构调整，撤销了五大区域公司和开发经营本部，改为“总部—地区公司”两级制，导致后端人员压缩最为明显。

进入2026年，裁员潮并未止步，尽管官方未公布确切的“累计裁员数”。 - 在2026年8月，万科再次撤销了办公事业部（由8个减少至7个），实施了部分岗位转移，部分员工选择了优化离职。尽管有传言称采取N+1的补偿政策，但具体裁减人数依然未被正式披露。 - 市场对公司未来的猜测还包括“地区公司由16个削减至10个，后台再压缩15%-20%”等，这些传闻均未得到公司的确认。 - 官方对组织结构调整的说明通常采用“例行组织检视与优化”的措辞，而不明确单独披露某一次裁员的具体数字。 谈球吧

这一系列的裁员与结构调整，不仅是万科自身战略转型的结果，也是当前房地产行业形势严峻的缩影，值得行业参与者深思熟虑。